- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 149 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Binnenkomst & Eerste Indruk
Parkeer je auto in de straat en loop mee naar binnen. In de hal word je direct welkom geheten door een prettige sfeer. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige gangkast en natuurlijk de woonkamer. Laten we hier beginnen!
Ruime en Lichte Woonkamer & Moderne Keuken
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier geniet je van een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Extra comfort? De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming!
Via de eethoek loop je naar de keurig afgewerkte keuken, waar je alles vindt om heerlijk te koken. Er is voldoende opbergruimte en achter de keuken is er zelfs nog plaats voor een extra kast. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst boven kijken!
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot bed en extra kastruimte of een bureau. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
De badkamer is een fijne plek om te ontspannen. Hier vind je een ligbad met douchefunctie, een toilet en een stijlvol badkamermeubel. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte!
Genieten in de Onderhoudsvrije Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en tegels. Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Ook is er een handige berging voor extra opslagruimte.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 363 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 31-08-2018
- Isolatie
- Dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2020 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 31-08-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Totaal aantal inwoners
- 13185 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 10%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 183.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Adressen per km²
- 2116
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...
-
Morelberg 23
Hele goede service, reageert snel en komt afspraken na!De perfecte makelaar die ik iedereen kan aanbevelen!
-
Een funda gebruiker
Van begin tot start een goede begeleiding. Reageren snel en zijn professioneel. Houden je gedurende het proces op de hoogte van elke stap, e...