Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Perceeloppervlakte
Circa 149 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1958
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Prunuslaan 5

4702 AL, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning aan de Prunuslaan 5! Gelegen in een prettige woonwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken, vier comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Dit is dé plek waar jij je direct thuis voelt! Plan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf.

Binnenkomst & Eerste Indruk
Parkeer je auto in de straat en loop mee naar binnen. In de hal word je direct welkom geheten door een prettige sfeer. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige gangkast en natuurlijk de woonkamer. Laten we hier beginnen!

Ruime en Lichte Woonkamer & Moderne Keuken
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier geniet je van een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Extra comfort? De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming!
Via de eethoek loop je naar de keurig afgewerkte keuken, waar je alles vindt om heerlijk te koken. Er is voldoende opbergruimte en achter de keuken is er zelfs nog plaats voor een extra kast. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst boven kijken!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot bed en extra kastruimte of een bureau. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
De badkamer is een fijne plek om te ontspannen. Hier vind je een ligbad met douchefunctie, een toilet en een stijlvol badkamermeubel. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte!

Genieten in de Onderhoudsvrije Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en tegels. Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Ook is er een handige berging voor extra opslagruimte.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
31-08-2018
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2020 (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 31-08-2018

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Totaal aantal inwoners
13185 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
38%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Gemiddelde WOZ waarde
€ 183.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Adressen per km²
2116
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Prunuslaan 5, Roosendaal

€ 315.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud