Living area
About 90 m²
Plot area
About 149 m²
Year built
Built in 1958
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Prunuslaan 5

4702 AL, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning aan de prunuslaan 5! gelegen in een prettige woonwijk, biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken, vier comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. dit is dé plek waar jij je direct thuis voelt! plan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf.

binnenkomst & eerste indruk
parkeer je auto in de straat en loop mee naar binnen. in de hal word je direct welkom geheten door een prettige sfeer. de hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige gangkast en natuurlijk de woonkamer. laten we hier beginnen!

ruime en lichte woonkamer & moderne keuken
de woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. hier geniet je van een gezellige leefruimte waar je je direct thuis voelt. extra comfort? de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming!
via de eethoek loop je naar de keurig afgewerkte keuken, waar je alles vindt om heerlijk te koken. er is voldoende opbergruimte en achter de keuken is er zelfs nog plaats voor een extra kast. via de keuken heb je toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst boven kijken!

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. de master bedroom aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot bed en extra kastruimte of een bureau. alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
de badkamer is een fijne plek om te ontspannen. hier vind je een ligbad met douchefunctie, een toilet en een stijlvol badkamermeubel. met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte!

genieten in de onderhoudsvrije tuin
de achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en tegels. dankzij de sfeervolle overkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. ook is er een handige berging voor extra opslagruimte.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 315,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1958
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
90 m²
Plot area
149 m²
Content
363 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink, vanity unit
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, shutters, fiber optic cable

Energy

Energy label
D
Energy label registration
31-08-2018
Isolatie
Double glazing, hr glass
Heating
Boiler, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant combi boiler gas fired from 2020 (rental)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 31-08-2018

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 14-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Total population
13185 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Single without children
41%
Multi-person without children
26%
Households without children
67%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
38%
Houses between 1965 and 1975
10%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Average WOZ value
€ 183.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Addresses per km²
2116
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Prunuslaan 5, Roosendaal

€ 315,000 k.k. - Sold with reservation